您可以起诉开发商要求赔偿或退房。依据《法律规定》，开发商逾期未办房产证，您有权要求退房并索赔。不及时处理，可能面临开发商推诿责任，损失持续扩大的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为收集证据后向法院起诉，或先与开发商协商。选择时，若开发商态度积极，可考虑协商；若协商无果，则果断起诉以维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可起诉开发商。操作如下：1.收集购房合同、交易记录等证据；2.审查开发商五证是否齐全；3.若不全，直接起诉；4.若齐全，先尝试协商，协商无果再起诉；5.起诉时，明确诉求为赔偿或退房，并附上相关证据。
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