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租房交了订金不想要了房东不退定金

吴亮律师2025-06-30宁波律师

如果您已经交了租房定金但不想租了,且房东坚持不退定金,根据《民法典》第五百八十七条的规定,若房东作为收受定金的一方未履行租赁合同的债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,您有权要求房东双倍返还定金。在此情况下,您可以通过法律途径,如起诉至法院,来追讨应得的定金返还。
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从法律角度看,若您单方面违约不想租房,且租赁合同中明确规定了定金不退的情形,房东不退定金是合理的。因为《民法典》支持合同自由原则,双方应遵守合同约定。但若无明确约定或存在争议,建议通过法律途径解决,以确定责任的归属。
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若您单方面违约不想租房,减少损失的途径包括:1. 与房东协商,看是否能达成和解,比如扣除部分定金后其余退还;2. 查看租赁合同中是否有关于单方面解除合同的条款及违约金规定,尽量按合同执行以减少额外损失;3. 咨询专业律师,了解在法律框架内可能存在的减少损失的方法。

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